今天是:
 

服务内容

建设工程监理与相关服务的主要工作内容

 

服务阶段

主要工作内容

备注

勘察阶段

协助发包人编制勘察要求、选择勘察单位,核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制,参与验收勘察成果。  

建设工程勘察、设

计、施工、保修等阶段

监理与相关服务的具

体工作内容执行国家、

行业有关规范、规定。

 

设计阶段

协助发包人编制设计要求、选择设计单位,组织评选设计方案,对各设计单位进行协调管理,监督合同履行,审查设计进度计划并监督实施,核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性,提出设计评估报告(包括各阶段设计的核查意见和优化建议),协助审核设计概算。

施工阶段

施工过程中的质量、进度、费用控制.安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。

保修阶段

检查和记录工程质量缺陷,对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属,审核修复方案,监督修复过程并验收,审核修复费用。

   

具体监理服务内容根据委托监理合同确定。

        施工阶段具体内容:

⒈ 审查、确认承建商选择的分包单位的资格。

⒉ 协助业主组织设计交底和图纸会审。

⒊ 协助制定施工总体规划,审查承建商的施工组织设计和施工技术方案,提出修改意见。                                                      

⒋ 审查承建商提出的建筑材料、建筑物配件和设备的采购清单。

⒌ 检查和验收工程使用的材料、构件、设备的质量,并按要求进行见证取样送检。       

⒍ 检查施工技术措施和安全防护设施。

⒎ 主持协商业主或设计单位,或施工单位,或监理单位本身提出的设计变更。

⒏ 监督管理工程施工合同的履行,主持协商合同变更,调解合同双方的争议,处理索赔事项。

⒐ 主持监理例会,协调工程建设相关各方关系。

⒑ 监督施工单位按图施工,对关键工序和部位加强监督检查和旁站。

⒒ 核查完成的工程量,签署工程付款凭证。

⒓ 督促施工单位按进度计划组织施工,定期进行进度分析并向业主报告进度情况和存在问题。

⒔ 组织验收检验批、隐蔽工程、分项、分部工程质量。

⒕ 协助业主组织和参与工程竣工验收,并签署监理意见。 

⒖ 向业主提交监理档案资料。

⒗ 督促施工单位整理施工文件的归档工作。

 

   保修阶段具体内容:

  在规定的工程质量保修期限内,对建设单位反映工程缺陷及责任进行调查和确认,督促责任单位维修。

 

 

 

 

 

 
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